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Tramitación del otorgamiento de licencia de obra menor.
En general se consideran como obras menores todas aquellas que supongan modificación de edificaciones existentes y que no afecten a su estructura, aspecto exterior o distribución interior. Se caracterizan por ser de sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica.  
En todo caso, se consideran como obras menores aquellas obras de modificación, reforma o rehabilitación de un edificio existente, siempre que no altere su configuración arquitectónica ni tenga carácter de intervención total. Se entiende como tales, las obras parciales que no producen una variación esencial de la composición general, la volumétrica o el conjunto del sistema estructural, o que no tengan por objetivo cambiar los usos característicos del edificio (como el cambio de solados, alicatados, revestimientos continuos o carpinterias exteriores e interiores, impermeabilizaciónes y materiales de cobertura en tejados).  
Las obras parciales y puntuales de mantenimiento, acondicionamiento, consolidación conforme el significado de las mismas establecido en las Normas Urbanísticas del Planeamiento General, y siempre que no afecten a elementos estructurales del edificio ni alteren las exigencias de las Normas de Habitabilidad y Diseño de la Comunidad Valenciana.

• Requisitos
  • Cualquier actuación urbanística o de edificación debe tener expresamente la condición de obra menor para regirse por las disposiciones establecidas en las ordenanzas para tales obras.
    


• Documentación a aportar
  • A) OBLIGATORIA PARA TODAS LAS SOLICITUDES:  
    - Instancia de solicitud de obras menores según modelo normalizado.
     - Si la solicitud se formula en nombre de persona jurídica o de interesado/a distinto del/de la solicitante, deberá acompañarse copia del poder y exhibirse el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en Registro.  
     - Si el solicitante es una sociedad deberá aportar fotocopia de la escritura de constitución y de los poderes de representación de quien firma la instancia.  
    - Memoria descriptiva de las obras que se van a realizar.
    - Presupuesto detallado
    - Plano de situación (sirve fotocopia de de un callejero)
    - Justificante de pago de la tasa correspondiente conforme a lo establecido en la correspondiente Ordenanza Fiscal.  
    B) OPCIONAL SEGÚN EL TIPO DE OBRA:
    - Croquis de estado actual y reformado.
    - Si se efectúa superposición de pavimento, certificado de seguridad, firmado por técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente.  
    - Restauración de fachadas en NUH (Núcleo Histórico): Fotografía de la fachada en color, y croquis del estado proyectado, con memoria de los materiales a emplear.  
    - LICENCIA DE OCUPACIÓN de la vía pública en su caso, instalación de andamios, grúa, vallado de protección, contenedor de escombros, montacargas, acotación de aceras o similares.  
    - Otra documentación específica.
    


• Plazo de presentación de la solicitud
  • Durante todo el año y al menos con un mes de antelación a la fecha prevista del inicio de la obra.